ハートビル法

高齢者、身体障害者等が円滑に利用できる特定建築物の建築の促進に関する法律　（ハートビル法）

A law about the promotion of the building of the identification building which a senior citizen, a physically handicapped person can use smoothly（Heart Building method）

参考文献　ハートビル法の概要

○ ハートビル法

ハートビル法とは、高齢者や身体障害者等が円滑に利用できる建築物の建築の促進を図ることを目的として、平成6年に制定された「高齢者、身体障害者等が円滑に利用できる特定建築物の建築の促進に関する法律」（平成14年7月12日法改正、平成15年4月1日施行）の略称である。
この法律は、多数の者が利用する建築物等を建築する者に対し、障害者等が円滑に建築物を利用できる措置を講ずることを義務あるいは努力義務として課すものである。

○ 法律の目的

本格的な高齢化社会が身近になってきた現在、高齢者や障害者の自立と社会参加を促進するために、公共的な性格を持つ建物について、高齢者や障害者等が円滑に利用できるよう措置を講ずることにより、良質な建築物のストックを高めることを目的とする。

○ 法律の骨子

１

多数の者が利用する学校、事務所、工場、共同住宅等の建築物（特定建築物という。）や不特定多数の者が利用する病院、映画館、デパート、スーパーマーケット、ホテル等および老人ホーム等の主として高齢者、身体障害者等が利用する建築物（特別特定建築物という。）の建築主は、新築、増改築、用途変更時に、建物の「出入口」「廊下」「階段」「トイレ」などについて、高齢者や障害者等が円滑に利用できるように必要な措置を講じることを努力義務として求められる。・・・

また、特定建築物のうち不特定多数の者が利用するものおよび主として高齢者・身体障害者等が利用するもので2000㎡以上の建築物の建築主は、新築、増改築、用途変更時に建物の「出入口」「廊下」「階段」「トイレ」などについて、高齢者や障害者等が円滑に利用できるような措置を講じることを義務づけられる。
　

２

高齢者、身体障害者等が特定建築物を円滑に利用できるようにするための措置に関する技術的な基準として「利用円滑化基準」と「利用円滑化誘導基準」を定める。
①利用円滑化基準
　　　高齢者や身体障害者等の利用を阻害している特定建築物の障壁を除去する基準
②利用円滑化誘導基準
　　　高齢者や身体障害者等が特段の不自由なく特定建築物を利用できる基準
　

３

所管行政庁（都道府県知事、建築主事を置く市町村長）は、個別建築物について基準への適合を審査等するとともに、遵守しない者に対する罰則の措置等を行う。
①　所管行政庁は特別特定建築物について建築確認を行い、違反した建築等をする者に対し是正命令を行ことができる。
②　特定建築物の利用円滑化誘導基準に適合した優良な計画について認定を行う。
③　特定建築物の利用円滑化誘導基準に適合した優良な建築物について認定マークの交付を行う。
　

４

認定建築物への支援措置

①　公益的施設を含む建築物については、公益的施設に至る経路の部分についての補助制度がある。
②　所得税、法人税の割増償却措置等がある。
③　政府系の日本政策投資銀行などの融資制度がある。
④　新築あるいは既存の認定建築物に対して、建築基準法の特例措置がある。
⑤　対象建築物、その敷地またはその利用に関する広告等に、当該建築物が計画の認定を受けている旨の表示を付することができる。
　

５

　特定建築物の範囲　　　　　　　　(スロープの設置を検討してみてください)

	特定建築物		特別特定建築物
１	学校	１	盲、聾、養護学校
２	病院又は診寮所	２	病院又は診寮所
３	劇場、観覧場、映画館または演芸場	３	劇場、観覧場、映画館または演芸場
４	集会場または公会堂	４	集会場または公会堂
５	展示場	５	展示場
６	卸売り市場または百貨店	６	卸売り市場または百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗
７	ホテルまたは旅館	７	ホテルまたは旅館
８	事務所	８	保健所、税務署その他不特定かつ多数の者が利用する官公署
９	共同住宅、寄宿舎または下宿
10	老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの	９	老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの（主として高齢者、身体障害者等が利用するものに限る）
11	老人福祉センター、児童厚生施設、身体障害者福祉センターその他これらに類するもの	10	老人福祉センター、児童厚生施設、身体障害者福祉センターその他これらに類するもの
12	体育館、水泳場、ボーリング場その他これらに類する運動施設または遊戯場	11	体育館（一般公共の用に供されるものに限る）水泳場（一般公共の用に供されるものに限る）若しくはホーリング場または遊戯場
13	博物館、美術館または図書館	12	博物館、美術館または図書館
14	公衆浴場	13	公衆浴場
15	飲食店またはキャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホール他これらに類するサービス販売業を営む店舗	14	飲食店
16	郵便局または理髪店、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、銀行他これらに類するサービス販売業を営む店舗	15	郵便局または理髪店、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、銀行他これらに類するサービス販売業を営む店舗
17	自動車教習場又は学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類するもの
18	工場
19	車両の停車場または船舶若しくは航空機の発着場を構成する建築物で旅客の乗降または待合の用に供するもの	16	車両の停車場または船舶若しくは航空機の発着場を構成する建築物で旅客の乗降または待合の用に供するもの
20	自動車の停車または駐車のための施設	17	自動車の停車または駐車のための施設（一般公共の用に供されるものに限る）
21	公衆便所	18	公衆便所

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